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Icke04 schrieb:

Moin,

wo steht denn hier geschrieben, dass die Betriebskostenabrechnung mit einer Schuld endet ? Wenn der Vermieter schon nicht in der Lage ist, innerhalb von 12 Monate abzurechnen, würde ich eh die gesamte BK-Abrechnung in Frage stellen.

Falls ja, viele Grüße an den Vermieter ..., Hausaufgaben nicht gemacht, setzen ... 6

Im übrigen sind Miete + Betriebskosten im voraus zu zahlen.

In Anbetracht des Betruges 130m²/117m² würde ich eh keinen müden Cent zahlen, wobei diese Problematik ja viel früher zur Sprache hätte kommen müssen. Aber das Mietverhältnis ist ja eh schon lange beendet, also abhaken.



Gruß

Bernd

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Karin schrieb:

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Icke04 schrieb:

Moin,

wo steht denn hier geschrieben, dass die Betriebskostenabrechnung mit einer Schuld endet ? Wenn der Vermieter schon nicht in der Lage ist, innerhalb von 12 Monate abzurechnen, würde ich eh die gesamte BK-Abrechnung in Frage stellen.

Falls ja, viele Grüße an den Vermieter ..., Hausaufgaben nicht gemacht, setzen ... 6

Im übrigen sind Miete + Betriebskosten im voraus zu zahlen.

In Anbetracht des Betruges 130m²/117m² würde ich eh keinen müden Cent zahlen, wobei diese Problematik ja viel früher zur Sprache hätte kommen müssen. Aber das Mietverhältnis ist ja eh schon lange beendet, also abhaken.



Gruß

Bernd

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Nebenkosten haben einen Abrechnungszeitraum und die Abrechnung hat innerhalb von 12 Monaten danach (nach Ablauf) zu erfolgen. Diese Frist ist auschlaggebend für evtl. Nachzahlungen seitens des Mieters. Ist nicht immer der 01.01.-31.12.

Die Gegenrechnung von Mietminderung (e.g. die Flächenberechnung der Wohung) ist davon unabhänging.

Ergo kann keine Gegenrechnung erfolgen.


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Karin.

Information is everywhere and cheap - Knowledge is rare and expensive - WISDOM is priceless

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Anlernschwabe schrieb:
Was hat die möglicherweise falsch dokumentierte Wohnfläche mit dem individuellen Verbrauch zu tun?

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Anlernschwabe schrieb:
Richtig, wenn aber alle Mieter diese angeblichen 11% Mehr-Wohnfläche haben?

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Grüße
Bernd

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Icke04 schrieb:

In Anbetracht des Betruges 130m²/117m² würde ich eh keinen müden Cent zahlen, wobei diese Problematik ja viel früher zur Sprache hätte kommen müssen.

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SLK171 schrieb:

leider gilt das nicht als Betrug. Es gibt bereits ein entsprechendes BGH Urteil, das besagt, dass ein Mietvertrag auch dann gültig ist, wenn die Abweichung von tatsächlicher Fläche zur im Mietvetrag genannten Fläsche bis zu 10% beträgt. Von daher hat man als Mieter nur eine Möglichkeit: vor Unterzeichnung nachmessen. So, und jetzt rechne mal: 130qm - 10% = ...was für ein Zufall.

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